Spoluvlastnické podíly, nájemní vztahy, půdní prostory, technický stav i financování kupce — u činžovního domu rozhoduje zkušenost. Od roku 2016 neděláme nic jiného.
Vinohrady · Žižkov · Karlín · Nusle · Praha 2 a 3
Šest situací, které tvoří naši každodenní práci. Odměnu sjednáváme písemně předem, ještě než se cokoli začne dít.
Diskrétní prodej mimo inzerci, oslovení prověřených investorů, řízený proces od ocenění po zápis do katastru.
Prodej i vypořádání podílů, předkupní práva, jednání mezi spoluvlastníky — citlivě a věcně.
Prodej půdních prostor a jednotek, spolupráce s SVJ a bytovými družstvy, příprava podkladů pro shromáždění.
Zkušenosti s dražbami, exekucemi i insolvencemi — tedy se situacemi, ve kterých se ostatní ztrácejí.
Prodej projektů ve fázi povolení i prodej jednotek po dokončení — od cenotvorby po předání.
Hledáme dům podle vašeho zadání — přes privátní databázi a přímé oslovení majitelů. Zadat poptávku →
Případy, se kterými se na nás majitelé obracejí nejčastěji. Popsané tak, jak skutečně probíhají — bez jmen a bez čísel.
Spoluvlastníci se neshodnou a exekuce blokuje celý dům. Postupně vyjednáme dohodu všech stran, exekuci vyřešíme vyplacením z kupní ceny a dům prodáme jako celek — za cenu, na kterou samostatné podíly nedosáhnou.
Půda leží ladem a shromáždění vlastníků je opatrné. Připravíme podklady i podmínky pro shromáždění, prostor nabídneme prověřeným developerům — výnos může financovat opravy domu, typicky novou střechu.
Majitel si nepřeje rozruch v domě ani na trhu. Oslovíme několik vybraných investorů z databáze, prohlídky proběhnou diskrétně a dům se prodá bez jediného dne na portálech.
Takto vypadá naše práce v situacích, se kterými se na nás majitelé obracejí nejčastěji. Konkrétní reference z uskutečněných obchodů doložíme na osobní schůzce.
Vinohrady, Žižkov, Karlín a Nusle — ulice, kde známe domy nejen z papírů, ale i ze staveniště.
Zdobená novorenesanční fasáda a dům, který jsme prošli od suterénu po střechu. Jeden z domů z projektů vedených zakladateli skupiny, kde House Heroes zajišťovala realitní služby.
Jak číst tuto galerii: domy prošly projekty vedenými zakladateli skupiny prostřednictvím různých společností; House Heroes u nich zajišťovala související realitní služby — prodeje jednotek, podílů či celých domů. Finanční parametry nezveřejňujeme: u fotografií neuvádíme ceny, výnosy ani data prodejů. Reference doložíme na osobní schůzce. Jména klientů zásadně neuvádíme — diskrétnost platí i zpětně.
Většinu domů, podílů i půdních prostor nabízíme nejprve klientům z privátní databáze — řada nabídek se na portály nedostane vůbec. Řekněte nám, co hledáte.
Ozveme se, jakmile se objeví dům nebo podíl, který vašemu zadání odpovídá.
Přidat se do databáze →Financování nákupu činžovních domů a projektů — přes První realitní otevřený podílový fond. Jedno jednání, celý obchod pod jednou střechou.
Návrh ceny dostanete po prohlídce a revizi podkladů — ne od stolu. Odměna písemně předem.
Palác Akropolis, Kubelíkova 1548/27, Praha 3
SídloKrkonošská 2001/16, Praha 2
IČO 04906721 · sp. zn. C 255472 vedená MS v Praze
Jednatel: PhDr. Daniel Klega, MSc., MBA
Web bez cookies